הכוכב החדש של הצפון
פריסייל לחברי
בלבד.
לרכישת דירה
נוף הגליל - הכוכב החדש של הצפון.
7 מגדלי מגורים,
778 דירות
בניין משרדים וכ-6,000 מ"ר
שדרת מסחר
פארק פנימי פעיל ופארק עירוני "נופארק" צמוד
חדר כושר מפואר
ומועדוני דיירים
סמוך לתחנת
הרכבת הקלה "נופית"
איך שלא תסובבו את זה, אלה החיים הטובים
פארק מכוכב אחר
דמיינו ריאה ירוקה עצומת ממדים, המשתרעת על פני מאות דונמים של טבע פראי ונוף גלילי, הנמצאת ממש "מתחת לבית" שלכם. ה"נופארק" הוא מרכז חיים שוקק ופעיל המציע שילוב נדיר של ספורט, תרבות ובילוי לכל הגילאים, ומאפשר לכם לצאת מהדירה המפנקת אל עולם שלם של חוויות. בין אם מדובר בטיול רגוע בשקיעה מול האגם האקולוגי או בבילוי משפחתי במתחמי האקסטרים, הפארק העירוני הצמוד הופך את הטבע לחלק בלתי נפרד משגרת היומיום.
*מיקום וגודל:* ריאה ירוקה של מאות דונמים הצמודה למתחם המגורים.
*אטרקציות מובילות:* פלנטריום, אגם אקולוגי, גן בוטני, גן מוזיקלי וגן חי.
*אקסטרים ופנאי:* האומגה הארוכה בישראל (בבנייה), מתחמי אקסטרים, מתחם מיני לונה פארק ואמפיתאטרון.
*טבע וטיול:* מסעדה מרחפת הצופה לעמק, מסלולי הליכה ואופניים, ופינות פיקניק.
החיים הולכים להשתנות
תפיסת המגורים ב-Noga מבוססת על ההבנה שבריאות ואקטיביות הן המפתח לאיכות חיים, ולכן הפרויקט מציע מערכת הרמונית המייצרת רצף חווייתי בין פנים לחוץ. תחת תכנונו המדוקדק של המומחה ניב הראל (לשעבר מנכ"ל הולמס פלייס), הוקמה "שדרת האקטיב" – פארק פנימי המזמין אתכם להזיז את הגוף בדרך הביתה. כאן, אורח חיים בריא הוא לא תוספת אלא חלק מה-DNA של השכונה, עם מתקנים המותאמים לכל המשפחה תוך שמירה על בטיחות מקסימלית.
*תכנון מקצועי:* הקונספט גובש ע"י ניב הראל, מומחה להקמת רשתות כושר (לשעבר מנכ"ל הולמס פלייס ואיקון פיטניס).
*מתקני דיירים:* חדר כושר מפואר, חדשני ומאובזר המיועד לדיירי הפרויקט בלבד.
*מתחמי חוץ:* שדרת מתקני נינג'ה, מתקני ספורט פתוחים, מגרשי טניס, כדורסל, כדורגל ופטנק.
קו ראשון לאינסוף
בקצה המצוק של נוף הגליל, במקום שבו הבית פוגש את השמיים, ממתין לכם נוף פנורמי שנשמר לכם בטאבו ולא ייחסם לעולם. המרפסות הגדולות והמרווחות תוכננו בקפידה כחלל מגורים נוסף, המאפשר לאור הטבעי ולבריזה הגלילית להיכנס פנימה ולהפוך לחלק מעיצוב הבית. בכל יום מחדש תוכלו ליהנות מהתפאורה המשתנה של עמק יזרעאל ופסגת הר התבור, ולהחליט בעצמכם מה מרגש יותר - הזריחה מעל ההר או השקיעה במערב העמק.
*בידול נופי:* מיקום נדיר בקו ראשון למצוק המבטיח נוף פנורמי לעמק יזרעאל והר התבור.
*מרפסות כחלל מגורים:* מרפסות ענק (עד 69 מ"ר במיני פנטהאוז) המיועדות לאירוח וצפייה בנוף.
*גובה ומרחב:* תקרות גבוהות המעצימות את תחושת המרחב (2.80 מ' בטיפוסיות ועד 3.20 מ' בפנטהאוזים).
*הבטחה משפטית:* נוף מובטח בטאבו שאינו ניתן לחסימה.
הכל מתחת לבית
המושג "עירוב שימושים" הופך ב-Noga לתפיסת חיים שלמה ומודרנית, המאפשרת לכם ליהנות מכל שירותי הקהילה והבילוי ללא צורך ברכב. הפרויקט מייצר סינרגיה מושלמת בין מגורי יוקרה לבין שדרת מסחר שוקקת הכוללת חנויות בוטיק, בתי קפה ומסעדות, ולצדן בניין משרדים מתקדם. זוהי דרך חיים סוחפת ונוחה, שבה הכל קורה עכשיו, מהר ובמרחק הליכה קצר מהלובי המפואר שלכם.
*מסחר חווייתי:* שדרת מסחר ובוטיקים המשתרעת על פני כ-6,000 מ"ר.
*עסקים וקהילה:* בניין משרדים במתחם, שירותי קהילה עשירים וגני ילדים במרחק דקה הליכה.
*בילוי ופנאי:* מבחר בתי קפה, מסעדות ומוקדי תרבות ופנאי הממוקמים מתחת לבית.
*נגישות חיצונית:* קירבה לתחנת הרכבת הקלה "נופית" העתידה לחבר את העיר לחיפה.
יצירת מופת אדריכלית
החוויה ב-Noga מגיעה לשלמות בזכות תכנון אדריכלי מודרני בהשראת פרויקטי היוקרה המובילים בעולם. גישת ה-TOTAL DESIGN מחברת בין אדריכלות עכשווית לעיצוב פנים מוקפד, החל מהחללים הציבוריים המעוצבים ועד לפרטים הקטנים ביותר בתוך הדירה. גולת הכותרת היא שיטת הבנייה החכמה BAREL FLEX, המעניקה לכם חופש תכנוני וגמישות המאפשרת לבית לצמוח ולהשתנות יחד עם הצרכים המשתנים של המשפחה שלכם.
*צוות התכנון:* אדריכלות ע"י משרד SO אדריכלים ועיצוב פנים ע"י אמיר חזק (סטודיו "חזק").
*חדשנות הנדסית (B-FLEX):* שיטת בנייה המאפשרת שינויים קלים בחלוקת החדרים בעתיד ללא הרס תשתיות.
*סטנדרט SMART LIVING:* מערכת פנאומטית מרכזית לפינוי אשפה, הכנה לבית חכם ומפרט פרימיום עשיר.
*חללים משותפים:* לובי מפואר, מועדוני דיירים וילדים רב-תכליתיים ושטחים ציבוריים מעוצבים.
חינוך מעל הכל: הצטרפו לעיר זוכת פרס החינוך הארצי (2023).
המחר כבר כאן: רכבת קלה "נופית" לחיפה ושדרוג ציר 77 למרכז - הופכים את המרחקים לקצרים מאי פעם.
הטבת מס משמעותית: 12% זיכוי ממס לתושבים - חיסכון מצטבר של אלפי שקלים בחודש.
מרכז התעסוקה החדש: פארקי מדע, הייטק ומפעלי ביטחון אסטרטגיים שעוברים לעיר ומייצרים אלפי משרות איכותיות.
השקעה חכמה: פוטנציאל השבחה אדיר. קונים היום במחירי פריפריה ונהנים ממרכז טכנולוגי נגיש בעתיד.
טבע אורבני: איכות חיים גלילית, פארקים רחבים ותשתיות מתקדמות עטופים בירוק ונוף אינסופי, המציעים גישה מיידית לאטרקציות ה"נופארק" הצמוד, ובהן פלנטריום, אגם אקולוגי, והאומגה הארוכה בישראל.
הכירו את מהפכת ה-B FLEX
שיטת בניה שמביאה את הסטנדרט הבינלאומי לישראל
החיים משתנים, הצרכים גדלים – ועכשיו הבית שלכם סוף סוף עומד בקצב. בלי לשבור קירות, בלי חול בבית ובלי כאבי ראש. שיטת הבנייה המתקדמת בעולם נחתה בישראל, והיא הולכת לעשות לכם חיים קלים:
עיצוב ברמה של מגזין: תאורה נסתרת, וילונות שקועים, קירות חלקים ונישות מעוצבות. הבית שלכם מעולם לא נראה טוב יותר.
גמישות זה שם המשחק: קירות הגבס מותקנים מעל הריצוף. רוצים להגדיל חדר או להזיז קיר? עושים את זה בקלות, במהירות ובלי לפרק ריצוף.
ביי ביי לנזילות: העברנו את הצנרת מהרצפה לתקרה (מעוצבת ודקורטיבית). מעכשיו אין נזילות לשכנים, אין רטיבות כלואה ואין "צרות מתחת לבלטות".
שקט ושלווה: בידוד אקוסטי ותרמי עד פי 3 מקיר רגיל. הילדים שומעים מוזיקה? אתם תיהנו מהשקט.
חכם וירוק: 100% חומרים ממוחזרים, פחות פסולת בנייה וידידותי לסביבה.
יש חיבורים שהם הרבה מעבר לנדל"ן – הם סיפור של שייכת. עבור קבצת בראל, החיבור לנוף הגליל הוא טבעי ומתבקש, כמעט גנטי. זה מתחיל באריאל בבלי, בעלי הקבוצה, שנולד וגדל בין נופיה של העיר, וממשיך בחזון עסקי שרואה בנוף הגליל את הלב הפועם של הצפון.
המחויבות של קבוצת בראל לעיר עוברת דרך בראש ובראשונה דרך הקהילה: מהתמיכה במועדון הכדורגל המקומי ועד החסות על האצטדיון העירוני – המקום שבו האנרגיה והביחד של העיר נפגשים. קבוצת בראל לא רק בונה בעיר, היא חיה אותה, נושמת אותה ומשקיעה בדור העתיד שלה.
כיום, הקשר הזה עולה קומה עם הקמתם של קומפלקס העתיד NOGA ושל פרויקט LUNA הנבנה בימים אלה בשכונת מול תבור.
פריסייל מיוחד לחברי
בלבד!
החל מ-1.26 מיליון ש"ח
מסלול 11/89 ללא הצמדה למדד